Riot把德州园区租给Anthropic，合约总值280亿美元
2026-11-05分类：网络百科 阅读（）
比特币矿商Riot Platforms 11 月4 日公布第三季财报，同时宣布把德州Corsicana 园区整区长期租给Anthropic，提供910MW 的关键IT 电力容量，15 年初始租期的合约总值约280 亿美元。
依Riot 的第三季季报，这份租约10 月28 日签署、11 月4 日生效，租户是Anthropic PBC。 Riot 的新闻稿与简报只称对方为「前沿AI 实验室」，季报才写出名字。
这是Riot 与Anthropic 的第二份租约。 8 月Riot 已把Rockdale 园区191MW 租给同一家AI 实验室，当时消息一出股价盘后大涨。 Riot 的财报简报说，今年签下的资料中心合约营收合计380 亿美元。
每kW 月租130 美元，电费由Anthropic 自付
这是三净租约（triple net lease）。 Anthropic 每月按每kW 关键IT 容量付130 美元基本租金，每年调涨3%，税、保险、场地费用与用电成本也由Anthropic 负担。 Riot 负责盖好电力与场地基础设施，运算设备由Anthropic 自己安装、营运。
Riot 预估全部上线后，平均年租金约18 亿美元。 Anthropic 另有两次5 年续约选择权，若都行使，合约总值可到540 亿美元。
容量分三期交付：第一期400MW 最早2027 年6 月开始计租、9 月全数交付，第二期再加200MW、2028 年1 月交付，第三期310MW、2028 年7 月交付。季报写明，Riot 延迟超过60 天要给租金抵扣；某一期超过目标日270 天仍未交付，Anthropic 可以终止该期租约。
融不到资时，Riot 要用12% 年息分期还给Anthropic
建置成本分两块。 Riot 自己的场地与电力工程，每MW 最多200 万美元；另外Riot 要替Anthropic 支付资料中心模组的部分成本，每MW 最多400 万美元。以910MW 的上限计算，两者合计约55 亿美元，其中补贴Anthropic 的部分最多约36 亿美元。
季报写明，这笔补贴以Riot 能用「合理可接受的市场条件」取得融资为前提。 Riot 若尽力仍借不到钱，改由Anthropic 先出，Riot 在剩余租期内以租金抵扣分期摊还，外加每年12% 的利息。
简报把这列为两条融资路径之一。另一条是向银行借8 到9 成的建置成本，Riot 自出约5 亿到11 亿美元现金，融资流程2027 年启动。 Riot 表示目前不预期为此增发新股。
今年卖掉20,264 枚比特币，只剩2,418 枚
转型的资金有一部分来自卖币。季报显示，Riot 今年前三季卖出20,264 枚比特币、取得约15 亿美元，主要用来盖资料中心与还清一笔2 亿美元的信用贷款，9 月底只剩2,418 枚，去年同期还持有19,287 枚。前三季卖币的已实现损失为2.89 亿美元。
Riot 在季报写，未来预计把新挖到的比特币「几乎全部」卖掉，用于资料中心开发与营运开支，短期内不会再累积大量比特币。 Corsicana 第一期2027 年6 月开始计租前，Riot 还得先完成数十亿美元的建置融资。
Tags：
